İnşaat Ruhsatı
 

İnşaat ruhsatı alabilmek için talep sahibi aşağıdaki belgeler ile birlikte   belediyeye başvurmak durumundadır.

• Ruhsat talep dilekçesi
• Tapu sureti
  
• Çap
  
• İmar durumu
  
• Plan kote  ( Meyilli arsalarda )
  
• Proje müellifi belgesi
  
• Fenni mesuliyet belgesi ( Her proje için ayrı ayrı )
  
• Gerekiyorsa sığınak raporu(İnşaat toplam m² si 800 ve üzeri yapılarda)
  
• Fenni mesullerin imza sirküleri
  

Mimar
İnşaat mühendisi
Makine mühendisi
Elektrik mühendisi
Harita mühendisi

• Zemin etüt raporu
• Projeler 5 Takım ( yapı denetim kuruluşunca onaylı )
  

Mimari proje
Betonarme ve betonarme hesapları
Elektrik projesi
Sıhhi tesisat projesi
Isı yalıtım hesabı
Asansör ve kalorifer projesi
 

• Mal sahibince yapının müteahhitliğinin üstlenilmesinde

Ticaret odası kaydı
Vergi mükellefi olması
Yapının müteahhitliğini üstlendiğine dair noter tasdikli taahhütname

• Yapının müteahhitliğinin yapı sahibi dışında birinin üstlenmesi durumunda

Yapı sahibi ile müteahhit arasındaki sözleşme
Vergi levhası
Ticaret sicil gazetesi
Dilekçe ve ekleri tam olan dosyaların kaydı yapılarak İmar Müdürlüğünce incelenir. Eksiklikler varsa mal sahibi ve yapı denetim firmasına bildirilerek eksiklikler giderilmesi istenir. Sığınak gerekli ise sığınak komisyonundan uygundur raporu istenir. Emlak Kamulaştırma Müdürlüğünden otopark hesabı istenir.

Eğer Belediye İmar Müdürlüğü tarafından yapılan inceleme sonunda ruhsat alması için herhangi bir eksiklik görülmezse aşağıda örneği görülen Yapı Ruhsatı eksiksiz olarak doldurularak talep sahibine verilecektir. Yapı ruhsatını alan talep sahibi inşaata 2 yıl içinde başlayabilir. 2 yıl içinde inşaata başlamazsa veya 2 yıl içinde inşaata başlanmasına rağmen 5 yıl içinde inşaat, ruhsatına uygun olarak bitirilmezse ruhsat hükümsüz olur. Bu durumda ruhsat yenilenmediği taktirde inşaata izin verilmez, ayrıca kısmen yapılan kısımlar için ruhsatsız inşaat işlemi yapılır.